菲娱3平台登录招商局商业房托第三季度整体物业组合的出租率上升至87.6%

2021-11-23 14:10

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  招商局商业房托(01503)公布,2021年第三季度,招商局商业房托基金整体物业组合的出租率从87.1%上升至87.6%。写字楼物业的出租率从86.5%增长至87.4%。其中,新时代广场出租率升至91.9%,增长3.3个百分点,科技大厦保持满租,科技大厦二期出租率提升1.8个百分点达81.3%,而数码大厦出租率下降至73.3%。零售物业于2021年9月30日的出租率为88.4%,基本保持稳定。

  于 2021年第三季度,整体写字楼的现时租金保持增长态势。除数码大厦外,写字楼的现时租金均有小幅增长。其中,科技大厦的现时租金上涨了4.3元,涨幅为3.7%。零售物业方面,花园城第三季度的现时租金上涨了2.3元,环比涨幅为1.3%。

  升级改造方面,数码大厦和科技大厦二期将按预期在本年度内完成装修改造工程。新时代广场工期有所延长,预计明年第一季度内全部完工。花园城则预估在本年度内完成整体设计方案。

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